ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 августа 2007 г. N 1827-РП
О ЗАВЕРШЕНИИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. Б. НИКИТСКАЯ,
Д. 60, СТР. 3
В целях завершения реализации инвестиционного проекта согласно
инвестиционному контракту от 27 января 1994 г. N 6-69/нр-1 в
редакции дополнительных соглашений от 27 апреля 1995 г. N
1-6-69/нр-1, от 29 июня 2001 г. N 6-69/нр-1-1759УП, от 2 декабря
2002 г. N 6-69/нр-1-2018 (далее - контракт) по реконструкции
жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: ул. Б. Никитская, д.
60, стр. 3, заключенному между Правительством Москвы и обществом с
ограниченной ответственностью "Фирма "Брок-Сервис", во исполнение
решения Городской комиссии по вопросам землепользования и
градостроительства от 17 августа 2005 г. N 7:
1. Принять к сведению, что:
1.1. Реконструкция жилого дома с нежилыми помещениями по
адресу: ул. Б. Никитская, д. 60, стр. 3 (далее - объект) завершена
в сроки, установленные решением Городской комиссии по вопросам
землепользования и градостроительства от 17 августа 2005 г.,
протокол N 7 (акт приемки законченного строительством объекта
приемочной комиссией от 27 мая 2005 г., распоряжение префекта от
18 января 2007 г. N 239-р "О вводе в эксплуатацию законченного
реконструкцией жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: ул.
Большая Никитская, д. 60, строение 3").
1.2. Согласно выписке из технического паспорта ТБТИ
"Центральное" от 8 декабря 2006 г. (по состоянию на 28 февраля
2005 г.) и экспликации от 8 декабря 2006 г. (по состоянию на 28
февраля 2005 г.) объект характеризуется следующими показателями:
- общая площадь объекта - 1220,5 кв. м, в том числе:
- общая жилая площадь - 669,7 кв. м;
- общая нежилая площадь - 550,8 кв. м, в том числе:
- площадь помещений административного назначения (подлежащая
разделу) - 442,4 кв. м, из них:
- площадь подземной части - 218,6 кв. м;
- площадь наземной части - 223,8 кв. м;
- площадь общего пользования и инженерного назначения (не
подлежащая разделу) - 108,4 кв. м, передаваемая собственникам
жилых помещений.
1.3. Согласно условиям контракта распределение введенных
площадей установлено в следующем соотношении:
- 50% общей жилой и нежилой площади наземной части - в
собственность инвестора;
- 50% общей жилой и нежилой площади наземной части - в
собственность города Москвы;
- 20% нежилой площади подземной части - в собственность города
Москвы;
- 80% нежилой площади подземной части - в собственность
инвестора.
1.4. Инвестор в соответствии с условиями инвестиционного
контракта произвел переселение жителей (8 семей/13 человек) из
строения 3 дома 60 по Б. Никитской улице (акт о результатах
расселения от 27 октября 2004 г.).
2. Принять в зачет и компенсировать инвестору жилую площадь,
предоставленную им для отселения жителей, согласно пункту 3.7
инвестиционного контракта от 27 января 1994 г. N 6-69/нр-1 в
редакции дополнительного соглашения от 27 апреля 1995 г. N
1-6-69/нр-1 (из расчета 25 кв. м общей жилой площади на одного
отселенного жителя) путем передачи ему в собственность из доли
города жилых помещений общей площадью 325 кв. м.
3. Принять к сведению, что стоимость общей жилой площади (9,85
кв. м) доли города (п. 1.3) в объекте в размере 2970000 руб.
утверждена Городской комиссией по приватизации и управлению
жилищным фондом в г. Москве (протокол от 28 июня 2007 г. N 510).
4. Разрешить инвестору - ООО "Фирма "Брок-Сервис" до
подписания акта о результатах реализации инвестиционного контракта
выкупить право требования на 9,85 кв. м общей жилой площади (п. 3)
в объекте.
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы провести оформление и учет жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
6. Принять к сведению, что стоимость нежилой площади (155,62
кв. м) доли города (п. 1.3) в объекте в размере 23592514 руб.
утверждена Городской комиссией по приватизации имущества города
Москвы (протокол от 19 июля 2007 г. N 9).
7. Учитывая невозможность автономного выделения площадей
разрешить инвестору - ООО "Фирма "Брок-Сервис" до подписания акта
о результатах реализации инвестиционного контракта выкупить право
требования на долю города в объекте в объеме 155,62 кв. м (п. 6).
8. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы подготовить и представить в Департамент города Москвы по
конкурентной политике для оформления, подписания и учетной
регистрации в порядке, установленном постановлением Правительства
Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого
порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации
инвестиционных контрактов":
8.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к
инвестиционному контракту от 27 января 1994 г. N 6-69/нр-1 на
условиях настоящего распоряжения с приложением установленного
комплекта документов.
8.2. Согласованный проект акта о результатах реализации
инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и
представления инвестором необходимого пакета документов.
9. Принять к сведению обязательства ООО "Фирма "Брок-Сервис":
9.1. Компенсировать задолженность перед городом в размере
2970000 руб. путем перечисления в бюджет города Москвы денежных
средств за стоимость жилой площади доли города (п. 3) в объекте
(п. 1.1) в течение 15 дней после выхода настоящего распоряжения.
9.2. На основании настоящего распоряжения и дополнительного
соглашения к инвестиционному контракту (п. 8.1) оплатить стоимость
доли города в праве общей долевой собственности по нежилой площади
в объекте инвестиционной деятельности (п. 6) с перечислением
денежных средств в бюджет города на специальный счет: КБК 163 117
0502 002010 2180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов"
с зачетом указанных выплат Департаменту имущества города Москвы в
счет выполнения планового задания.
9.3. После оформления имущественных прав оформить в
Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые
отношения в установленном порядке.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
