УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРЕСС - ЦЕНТР
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ
ПО УПЛАТЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
Вопрос: Мне выделен в пользование земельный участок. Надо ли
платить земельный налог, ведь я не имею свидетельства на право
собственности на землю, т.е. не собственник земли?
Ответ: В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации
от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю" (в редакции
Федерального закона РФ от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ)
использование земли в Российской Федерации является платным.
Собственники земли, землевладельцы и землепользователи облагаются
ежегодным земельным налогом. За земли, переданные в аренду,
взимается арендная плата.
Основанием для взимания налога является документ,
удостоверяющий право собственности, владения или пользования
земельным участком.
Вопрос: С какого месяца мне будет начисляться земельный налог
за предоставленный земельный участок?
Ответ: Земельный налог гражданам исчисляется начиная с месяца,
следующего за месяцем предоставления им земельного участка.
Вопрос: Я инвалид III группы, других льгот не имею, буду ли я
платить земельный налог?
Ответ: Будете платить, так как в соответствии со статьей 12
Закона РФ "О плате за землю" от 11 октября 1991 года N 1738-1
"О плате за землю" (в редакции Закона РФ от 9 августа 1994 года
N 22-ФЗ) освобождаются от уплаты земельного налога только инвалиды
I и II группы.
Вопрос: Я пенсионер, имею в собственности земельный участок и
проживаю совместно с сыном - инвалидом II группы. Буду ли я
платить налог?
Ответ: Да, будете, так как действующим законодательством не
предусмотрено освобождение собственников земельных участков от
уплаты земельного налога, если они являются пенсионерами, а также
в составе их семей имеются инвалиды II группы.
Вопрос: По действующему законодательству мне не положена льгота
по уплате земельного налога. Кто может освободить меня от уплаты
налога в связи с тяжелым материальным положением?
Ответ: В соответствии со ст. 14 Закона РФ "О плате за землю" от
11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю" (в редакции
Закона РФ от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ) органы местного
самоуправления имеют право устанавливать льготы по земельному
налогу в виде частичного освобождения на определенный срок,
отсрочки выплаты, понижения ставки земельного налога для отдельных
плательщиков в пределах суммы налога, остающейся в распоряжении
соответствующего органа местного самоуправления.
Вопрос: Какие ставки использует налоговая инспекция при
исчислении земельного налога? Увеличиваются ли ставки земельного
налога в 1999 году для граждан?
Ответ: Налоговая инспекция при исчислении земельного налога
использует утвержденные органами местного самоуправления ставки
земельного налога, которые принимаются в соответствии с Законом РФ
от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю" (в редакции
Закона РФ от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ) и Законом Московской
области от 16 июня 1995 года N 18/95-ОЗ "О плате за землю в
Московской области" (в редакции Законов Московской области
N 22/96-ОЗ - решение Московской областной Думы от 29 мая 1996 года
N 4/92 и N 24/97-ОЗ - решение Московской областной Думы от 7 мая
1997 года N 5/132).
Статьями 2 и 9 Закона Московской области "О плате за землю в
Московской области" установлены коэффициенты увеличения средних
ставок земельного налога в зависимости от рекреационной ценности
территории Московской области (от 2,5 до 4,0) и коэффициенты
увеличения средних ставок земельного налога за счет статуса,
социально - культурного потенциала и местоположения городов и
поселков (от 1,0 до 3,0).
В соответствии со статьей 15 Федерального закона Российской
Федерации от 22 февраля 1999 года N 36-ФЗ "О федеральном бюджете
на 1999 год" ставки земельного налога, действовавшие в 1998 году,
применяются в 1999 году с коэффициентом 2 для всех категорий
земель, за исключением земель, предоставленных гражданам в
границах сельских населенных пунктов и вне их черты, а также в
границах городской (поселковой черты) для ведения личного
подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства,
сенокошения и выпаса скота.
Вопрос: Каковы сроки уплаты земельного налога?
Ответ: Граждане уплачивают земельный налог равными долями в два
срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября. В случае неуплаты
налога в установленный срок начисляются пени в размере
0,1 процента с суммы недоимки за каждый день просрочки.
Вопрос: Кто предоставляет льготы по арендной плате?
Ответ: Арендодатели государственных и муниципальных земель в
лице органов местного самоуправления заключают с гражданами -
арендаторами земель договоры аренды, в которых указывают размер,
условия, сроки внесения арендной платы, а также и льготы по
арендной плате.
Начальник отдела УМНС РФ
по Московской области,
советник налоговой службы I ранга
Н.Н. Васькин
|
