ГЛАВА ГОРОДА КОРОЛЕВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 января 1999 г. N 116
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
НА 1999 Г. В Г. КОРОЛЕВЕ И ПОРЯДКЕ ЕЕ ВЗИМАНИЯ
В соответствии со ст. 21 Закона РФ "О плате за землю"
постановляю:
1. Установить в 1999 г. в г. Королеве при аренде земли
следующие размеры арендной платы:
------------------T----------------------------------------------¬
¦Вид. торг. ¦Размер арендной платы за 1 кв. м земельного ¦
¦сооружения ¦участка, где производится торговля ¦
¦ +----------------------T-----------------------+
¦ ¦алкогольными напитками¦продуктами, ¦
¦ ¦ ¦промышленными товарами,¦
¦ ¦ ¦цветами ¦
+-----------------+----------------------+-----------------------+
¦1.1.1. Временные ¦4-кратный размер ¦1-кратный размер ¦
¦торг. павильоны ¦установленной ¦установленной ¦
¦без торгового ¦минимальной оплаты ¦минимальной оплаты ¦
¦зала ¦труда ¦труда ¦
+-----------------+----------------------+-----------------------+
¦1.1.2. Временный ¦3-кратный размер ¦1-кратный размер ¦
¦торговый павильон¦установленной ¦установленной ¦
¦общей площадью ¦минимальной оплаты ¦минимальной оплаты ¦
¦до 50 кв. м ¦труда ¦труда ¦
¦с торговым залом ¦ ¦ ¦
+-----------------+----------------------+-----------------------+
¦1.1.3. Временный ¦2-кратный размер ¦1-кратный размер ¦
¦торговый павильон¦установленной ¦установленной ¦
¦общей площадью ¦минимальной оплаты ¦минимальной оплаты ¦
¦от 50 кв. м ¦труда ¦труда ¦
¦до 100 кв. м ¦ ¦ ¦
¦с торговым залом ¦ ¦ ¦
+-----------------+----------------------+-----------------------+
¦1.1.4. Временный ¦1-кратный размер установленной минимальной ¦
¦торговый павильон¦оплаты труда ¦
¦общей площадью ¦ ¦
¦от 100 кв. м ¦ ¦
¦с торговым залом ¦ ¦
¦и торговые ¦ ¦
¦галереи ¦ ¦
+-----------------+----------------------------------------------+
¦1.1.5. Магазины ¦3-кратный размер ставки земельного налога ¦
¦в капитальных ¦для соответствующей зоны градостроительной ¦
¦зданиях (отдельно¦ценности, пример по ставкам 1998 г. ¦
¦стоящие ¦ ¦
¦и встроенно - ¦ ¦
¦пристроенные) ¦ ¦
¦и аптеки ¦ ¦
L-----------------+-----------------------------------------------
При аренде земельного участка на период строительства
временного торгового павильона или торговой галереи по
пп. 1.1.2-1.1.4 расчет производить в размере установленной
минимальной оплаты труда за 1 кв. м, после приема в эксплуатацию
торгового павильона произвести перерасчет арендной платы на
оставшийся срок аренды, а при аренде земельного участка на период
строительства капитального магазина расчет производить в размере
3-кратной ставки земельного налога за 1 кв. м для соответствующей
зоны градостроительной ценности.
Обязать руководителей предприятий в случае изменения профиля
предприятия в течение месяца информировать Горкомзем для
перерасчета арендной платы. В случае прекращения торговой
деятельности по инициативе предприятия арендная плата не
пересчитывается и деньги не возвращаются.
1.2. Под временными кафе (легкие, сборные сооружения) -
1-кратный размер установленной минимальной оплаты труда за 1 кв. м
земельного участка в год.
1.3. Под рекламными щитами - 2-кратный размер установленной
минимальной оплаты труда за 1 кв. м земельного участка в год.
1.4. Под киосками "Роспечать", под киосками "Спортлото" -
1-кратный размер установленной минимальной оплаты труда за 1 кв. м
земельного участка в год.
1.5. Под индивидуальными гаражами и индивидуальными
металлическими тентами типа "ракушка" - 50% от установленного
размера минимальной оплаты труда за 1 кв. м земельного участка в
год.
1.6. Под временными павильонами предприятий всех форм
собственности, в которых осуществляется бытовое обслуживание
населения (ремонт обуви, ремонт часов), экологический пост - 50%
от установленного размера минимальной оплаты труда на момент
заключения договора аренды на землю за 1 кв. м в год.
1.7. Под временными павильонами, в которых осуществляется
шиномонтаж, установка автосигнализации, - 1-кратный размер
установленной минимальной оплаты труда на момент заключения
договора аренды за 1 кв. м земельного участка в год.
1.8. По пунктам 1.1.1-1.1.5 и 1.2-1.7 принять следующий порядок
исчисления и внесения арендной платы: сумма арендной платы
исчисляется за период, начиная с месяца, следующего за месяцем
принятия постановления главы города о предоставлении в аренду
земельного участка, - за вновь отведенный участок, и с января
1999 года - при переходе срока аренды на 1999 год. При аренде
земельного участка на 1 год арендные платежи вносятся арендаторами
равными долями: первая не позднее 2 месяцев с момента выхода
постановления о предоставлении земельного участка (за вновь
отведенный участок), вторая вносится не позднее 2 месяцев после
первой.
При аренде земельного участка на срок более 1 года в
последующие годы установить срок оплаты арендной платы до 15 июля
и 15 сентября соответствующего года двумя равными долями.
При заключении договоров аренды на 1 год и сроком окончания в
2000 году расчет производить по базовым размерам арендной платы,
действующим на момент заключения договора.
При аренде земельных участков на привокзальных площадях сумма
арендной платы увеличивается в 2 раза.
1.9. Под зданиями и сооружениями, находящимися в собственности
или арендуемыми под банки, биржи, офисы коммерческих структур,
коммерческие автостоянки, предприятия общественного питания, - в
3-кратном размере ставки земельного налога за 1 кв. м для
соответствующей зоны градостроительной ценности.
1.10. При использовании земельных участков, на которых
производится торговля автомобилями и запасными частями к ним, АЗС,
под автомойками - в 5-кратном размере ставки земельного налога для
соответствующей зоны градостроительной ценности.
1.11. Под площадями, используемыми организациями под
автосервис, склады, рынки, гостиницы, - в 2-кратном размере ставки
земельного налога за 1 кв. м для соответствующей зоны
градостроительной ценности.
1.12. При использовании земельных участков под ГСК,
кооперативные автостоянки, муниципальные стоянки из металлических
тентов типа "ракушка", гостевые автостоянки фирм и организаций - в
размере ставки земельного налога за 1 кв. м для соответствующей
зоны градостроительной ценности.
1.13. Для остальных арендаторов - 1-кратный размер ставки
земельного налога для соответствующей зоны градостроительной
ценности.
1.14. С арендаторов, не завершивших строительство объектов в
нормативные сроки, арендная плата взимается в 10-кратном размере
арендной платы для данной категории плательщиков.
1.15. При оформлении договоров временного пользования землей
расчет платежей за землю производить в размере ставки арендной
платы для данной категории плательщиков.
1.16. До заключения договоров временного пользования
юридическими лицами и предпринимателями, арендующими помещения на
территории промплощадок, Комитету по земельным ресурсам и
Государственной налоговой инспекции производить расчет земельных
платежей согласно базовым ставкам арендной платы и порядку,
принятым данным постановлением.
1.17. Установить сроки уплаты арендной платы для арендаторов по
пп. 1.10-1.13 при аренде на 1 год - 1/2 суммы арендной платы не
позднее 2 месяцев со дня постановления о предоставлении земельного
участка и 1/2 не позднее 2 месяцев после первой. При аренде на
срок более 1 года арендная плата в последующие годы уплачивается
двумя долями - 1/2 до 15 июля и 1/2 до 15 сентября
соответствующего года.
2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Королева
при оформлении договоров аренды на землю указывать условия
арендной платы, цели использования земельных участков и сроки
оплаты арендной платы и производить расчет арендной платы согласно
данному постановлению всем арендаторам.
3. При заключении договора аренды на отведенный в установленном
порядке земельный участок, ранее уже фактически используемый без
договора аренды, арендатором уплачиваются неучтенные земельные
платежи в размере арендной платы не более чем за 3 предшествующих
года по базовым ставкам арендной платы для данной категории
плательщиков, если он не был ранее привлечен к уплате земельных
платежей (ст. 17 Закона РФ "О плате за землю"). Сроки уплаты
неучтенных платежей определяются решением земельной комиссии
администрации города.
4. Всем арендаторам представлять в Государственную налоговую
инспекцию г. Королева расчет арендной платы за землю,
согласованный с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
г. Королева, в месячный срок с момента заключения договора аренды
на землю. Обязать арендаторов со сроком аренды более года
обратиться за расчетом арендной платы на 1999 г. в Горкомзем с
01.06.99 по 01.07.99.
5. В отдельных случаях по решению земельной комиссии
администрации города арендная плата может быть установлена в
натуральной форме согласно ст. 21 Закона РФ "О плате за землю".
Решения по вопросам изменения размеров арендной платы и сроков ее
внесения также принимаются указанной комиссией.
6. Контроль за полнотой и своевременностью уплаты арендной
платы за землю возложить на Государственную налоговую инспекцию в
соответствии со ст. 7 Закона РФ "О государственной налоговой
службе РФ". Государственной налоговой инспекции начислять пени
согласно действующему законодательству, арендаторам, не уплатившим
арендную плату за землю в установленные сроки.
7. Главам администраций поселков Болшево, Первомайский и
Текстильщик принять аналогичные постановления на территории
поселков.
8. Опубликовать данное постановление в газете "Калининградская
правда".
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации города Уланова Ю.Н.
Глава города
А. Морозенко
|
