ГУБЕРНАТОР МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
16 января 1998 г. N 6-ПГ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ДЛЯ ОЦЕНКИ СТРОЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ И ПЛОДОВО - ЯГОДНЫХ
НАСАЖДЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ
(в ред. постановления Губернатора МО
от 26.03.98 N 72-ПГ)
Во исполнение Закона РСФСР "О налогах на имущество физических
лиц" от 09.12.91 N 2003-1 и Федерального закона "О внесении
изменений и дополнений в Закон РСФСР "О налогах на имущество
физических лиц" от 11.08.94 N 25-ФЗ, а также в соответствии с
распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.03.92
N 469-р для определения восстановительной стоимости (в текущем
уровне цен) строений, помещений, сооружений и плодово - ягодных
насаждений, принадлежащих гражданам на праве собственности, в
целях исчисления налога на имущество физических лиц, для
возмещения потерь при сносе строений в связи с изъятием земельных
участков и применения в других гражданско - правовых отношениях
постановляю:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 1998 года
коэффициенты к восстановительной стоимости строений, помещений,
сооружений и плодово - ягодных насаждений, определенной в базисных
(1984 г.) ценах (приложение).
2. Оценку строений, помещений и сооружений производить в
соответствии с Порядком оценки строений, помещений и сооружений,
принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденным
приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно -
коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.92 N 87.
Установить, что коэффициенты при оценке строений и жилых
помещений для возмещения потерь при их сносе в связи с изъятием
земельных участков на основании п. 12 постановления Совета
Министров - Правительства Российской Федерации от 28.01.93 N 77
"Об утверждении Положения о порядке возмещения убытков
собственникам земли, землевладельцам, землепользователям,
арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства"
применяются к полной стоимости строений без учета физического
износа.
3. В случае изменения минимального размера оплаты труда
коэффициенты для оценки строений, помещений, сооружений и
плодово - ягодных насаждений, принадлежащих гражданам на праве
собственности, соответственно изменяются на индекс изменения
минимального размера оплаты труда, исчисленный как отношение
текущего минимального размера оплаты труда к установленному на
дату вступления в силу настоящего постановления.
4. Для целей налогообложения оценка и переоценка строений,
помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве
собственности, производится бюро технической инвентаризации на
местах ежегодно по состоянию на 1 января, а в 1998 году по
состоянию на 1 мая 1998 года исходя из действующих на эти даты
индексов.
(п. 4 в ред. постановления Губернатора МО от 26.03.98 N 72-ПГ)
5. Комитету по экономике Администрации Московской области
(Усков Е.И.) совместно с Государственной налоговой инспекцией по
Московской области (Гулаев В.И.) обобщить по итогам 1997 года
результаты применения указанных коэффициентов и подготовить
предложения по их совершенствованию.
6. Считать утратившими силу постановления Главы Администрации
Московской области от 08.09.95 N 179-ПГ "Об утверждении
коэффициентов для оценки строений, жилых помещений и плодово -
ягодных насаждений, принадлежащих гражданам" и от 08.09.95
N 180-ПГ "Об утверждении коэффициентов для оценки строений, жилых
помещений и сооружений, принадлежащих гражданам".
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на Комитет по экономике Администрации Московской области
(Усков Е.И.).
И.о. Губернатора Московской области
В.О. Власов
Приложение
к постановлению Губернатора
Московской области
от 16 января 1998 г. N 6-ПГ
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ ОЦЕНКИ СТРОЕНИЙ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ И ПЛОДОВО - ЯГОДНЫХ НАСАЖДЕНИЙ,
ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
(вводятся с 01.01.98)
---T---------------------T------------------T--------------------------------------¬
N ¦ Объекты ¦ Индексы для ¦ Коэффициенты к графе 3 ¦
п/п¦ собственности ¦ пересчета +-----------------T--------------------+
¦ ¦ восстановительной¦для ¦для возмещения ¦
¦ ¦ стоимости в ¦налогообложения, ¦потерь при ¦
¦ ¦ текущий уровень ¦в т.ч. при ¦сносе строений, ¦
¦ ¦ цен ¦наследовании ¦в др. гражданско - ¦
¦ ¦ ¦и дарении ¦правовых отношениях,¦
¦ ¦ ¦для 1 и 2 степени¦в т.ч. при продаже ¦
¦ ¦ ¦родства ¦ ¦
---+---------------------+------------------+-----------------+--------------------+
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
---+---------------------+------------------+-----------------+--------------------+
1. Жилые дома, дачи, ¦
гаражи и иные ¦
строения и сооружения ¦
(из керамического ¦
и силикатного ¦
кирпича) 16,1* 0,17 1,0 ¦
2. Жилые дома, дачи, ¦
гаражи и иные ¦
строения и ¦
сооружения (кроме ¦
кирпичных) 15,6* 0,18 1,0 ¦
3. Квартиры в жилых ¦
домах муниципального ¦
и ведомственного ¦
жилого фонда ¦
(приватизированного ¦
жилья), ¦
а также ЖСК и ГСК 14,5** 0,44 1,0 ¦
4. Торговые, бытовые, ¦
коммунальные и иные ¦
нежилые помещения, ¦
являющиеся источником ¦
дохода (собственность ¦
физических лиц, ¦
зарегистрированных ¦
в качестве ¦
предпринимателей) 14,2** 1,0 1,0 ¦
5. Плодово - ягодные ¦
насаждения 11,3*** - 1,0 ¦
______________________________________________________________________________________
Примечания:
1. Индексы пересчета восстановительной стоимости в текущий
уровень цен применяются:
* к восстановительной стоимости, определенной по оценочным
нормам строений, помещений и сооружений, утвержденным
решением Мособлисполкома от 29.07.82 N 981
"О государственном страховании имущества, принадлежащего
гражданам", т.е. к восстановительной стоимости в ценах
1982 года;
** к восстановительной стоимости, определенной по сборникам
укрупненных показателей (УПВС) с учетом индексов, введенных
постановлением Госстроя СССР от 11.05.83 N 94, т.е. к
восстановительной стоимости в ценах 1984 года.
Для возмещения гражданам стоимости квартир (п. 3, графа 5)
индексы применять к средней стоимости 1 кв. м общей приведенной
площади жилья в ценах 1984 года в размере 220 рублей.
В случае сноса объектов, указанных в п. 4, учитывать цены,
складывающиеся на рынке недвижимости, но не менее их
восстановительной стоимости;
*** к оценочным нормативам плодово - ягодных насаждений,
утвержденным распоряжением Мособлисполкома от 20.04.83
N 472-р "О нормативах для оценки плодово - ягодных
насаждений".
2. При расчете индексов для целей налогообложения
(гр. 3 х гр. 4) округление производится до целых чисел.
|
