МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО от 13 мая 1996 года N 04-03-11
О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ
В связи с вашим вопросом о порядке определения налога на
добавленную стоимость при получении предприятиемзаказчиком
денежных средств от юридических и физических лиц по договорам о
долевом участии в строительстве жилых домов Департамент налоговых
реформ сообщает следующее.
Согласно Закону Российской Федерации "О налоге на добавленную
стоимость" этим налогом облагаются обороты по реализации товаров,
выполненных работ и оказанных услуг.
Полученные заказчиком согласно заключенным договорам денежные
средства от предприятий-дольщиков или физических лиц в порядке
долевого участия на строительство объектов, в том числе жилья,
являются источником целевого финансирования и налогом на
добавленную стоимость не облагаются при условии, что размер
денежных средств, полученных от каждого дольщика на долевое
участие в строительстве, не превышает фактических затрат по
строительству переданной части объекта предприятию-дольщику или
физическому лицу. Суммы превышения денежных средств, полученных от
предприятий-дольщиков или физических лиц в порядке долевого
участия на строительство объектов, над фактическими затратами по
их строительству, остающиеся в распоряжении заказчика, облагаются
налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.
Начальник Департамента налоговых реформ
Министерства финансов РФ
А. И. ИВАНЕЕВ
|
